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租房合法权益受到伤害,租客应该怎样维权?

近日,据澎湃新闻报导,浙江杭州女租客小刘和室友在租住半年的卧室里发现一个针孔摄像头,内有32GB内存卡和3000多段高清视频。涉事房屋的出租方、杭州一租科技有限公司称,该房屋业主否认安装针孔摄像头。目前警方已介入调查。相关行业律师指出,在无法找到侵权人的情况下,当事人可以追究房屋出租人的违约责任,因为出租人有义务保证租赁房屋中的隐私安全。那租客在租房的时候到底该怎么做才能避免遇到这些恶俗的卑劣行为呢?一多看现在很多租客尤其是女租客在看房的时候只关注房屋内装修等等,殊不知卫生间,电视机,插座等都暗藏玄机,一定要多观察这些细节。卫生间镜子,水槽下方都是极易藏匿针孔摄像头的地方,还有客厅卧室插座可以自行用普通手机充电器插上适用,如果不能使用就要怀疑是否是被动了手脚。最让人想不到的是租房内电视或者高端电子产品摄像头,你以为没开机只是亮着红灯没有工作,但实际上你的靓丽身影已经上了云端,所以千万要注意。更多的反侦察细节可以去租客网等专业租客网站查看,更多意外等着你。二多问一定要多问房东或者中介关于前租客的情况,一方面了解上位租客的生活习惯,判断是否会有藏摄像头这种卑劣行为,二是通过对话了解房东是否有这种特殊癖好。近几年房东或者前租客通过安装摄像头来获利的犯罪行为屡见不鲜,还请广大租客小心为妙。三多摸不要想歪了,不是让你摸别人,而是多摸一下沙发,因为沙发由于体型庞大,所以很容易藏东西的,这个时候就要注意沙发上有没有破洞或者凹陷,也许里面就有摄像头。另外冰箱或者其他电器上的磁力吸也试着摸一下,尤其是房东交代不要随便碰的地方,这个时候就要更谨慎了,因为可能藏有微型摄像头,这个时候就要取下来直接看,要知道取下来看还能在安装上去,所以不要怕。四多扫这个方法就很简单了,拉上窗帘,随后打开手机自带的摄像头,房间内多扫一扫,看着屏幕哪里有亮起的红点哪里就可疑!房东如果问你,你就告诉他你在摄影,如果房东坚决反对,那你可能就只能与这套房子无缘啦。租一套能安心租一年甚至多年的房租实属不易,如果租客了解以上几点并且能做到的话,那肯定能跳出“针孔摄像屋”的陷阱。

2020年06月02日 11:48

帝国大厦推出#HeroesShineBright活动 感谢一线医务人员

导言:帝国大厦4月23日宣布推出为期一周的#HeroesShineBright活动,感谢美国和世界各地在新冠肺炎疫情期间不顾自身安危救助他人的每一位英雄。从4月24日到5月2日,帝国大厦每晚将为不同的急救组织点亮代表各自特色的灯光,感谢他们的勇敢和服务。  帝国大厦4月23日宣布推出为期一周的#HeroesShineBright活动,感谢美国和世界各地在新冠肺炎疫情期间不顾自身安危救助他人的每一位英雄。从4月24日到5月2日,帝国大厦每晚将为不同的急救组织点亮代表各自特色的灯光,感谢他们的勇敢和服务。  5月2日,即#HeroesShineBright的最后一晚,帝国大厦将与世界高塔联盟(WorldFederationofGreatTowers)合作,举办联合亮灯活动,哈利法塔(阿联酋)、加拿大国家电视塔(加拿大)、澳门旅游塔(中国)、釜山塔(韩国)、威利斯大厦(美国)、欧洲塔(荷兰)、芝加哥360观景台(美国)、卡尔加里塔(加拿大)、自由观景台(美国)、奥斯坦金诺电视塔(俄罗斯)、塔林电视塔(爱沙尼亚)、UFO观景台(斯洛伐克)等将于当地时间晚上8:30至9:30亮起红色“心跳”灯光,让全球关注那些帮助抗击疫情的人。埃菲尔铁塔也将在当晚亮起其标志性的灯光。  亮灯时间表如下:4月24日:黄/白/蓝,带警报器声效,致敬纽约市消防局/紧急医疗服务4月25日:蓝/白/蓝,致敬医生、护士和医学界4月26日:蓝/橙/蓝,致敬狱警4月27日:分开亮灯:o南北:橙/蓝/白,致敬美国海岸警卫队o东西:蓝/金/蓝,致敬美国海军4月28日:黄/黑/白,致敬美国陆军4月29日:蓝/蓝/蓝,致敬大都会运输署4月30日:黄/黄/黄,致敬必要工作者5月1日:蓝/紫/蓝,致敬警察纪念日5月2日:与世界高塔联盟联合举办动态“心跳”灯光秀  帝国房地产信托公司董事长兼首席执行官AnthonyE.Malkin表示:“帝国大厦是我们所有人跳动的心脏,也是纽约市天际线的国际符号。帝国大厦通过亮灯向一线医务人员和必要工作者表达我们的感谢、爱和支持。我们将轮流向这座伟大城市的前线英雄们致敬,最后,世界高塔联盟将在世界各地举办灯光秀,以感谢全球一线医务人员做出的贡献。”  帝国大厦鼓励粉丝们参加#HeroesShineBright活动,并对其在社交媒体平台上发布的帖子和报道进行评论,通过每晚的亮灯感谢必要工作者。5月2日,帝国大厦将分享一个集锦视频,包含个人感谢视频、粉丝评论和激动人心的全球亮灯视频。

2020年04月28日 09:48

国务院正式批复汕头综合保税区,成为粤东地区首个综合保税区

记者从汕头保税区获悉,日前,国务院正式批复设立汕头综合保税区。据了解,这是继广州白云机场综合保税区、深圳盐田综合保税区、珠海高栏港综合保税区(在建)、东莞虎门港综合保税区之后,广东省第5个综合保税区,也是粤东地区的首个综合保税区。综合保税区是目前国内开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域,是开放型经济的重要平台,对发展对外贸易、吸引外商投资、促进产业转型升级发挥着重要作用。2019年1月,国务院发布《关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》(国发〔2019〕3号),赋予综合保税区改革开放新使命,着力打造具有国际竞争力和创新力的海关特殊监管区域。为充分借助这一有利契机,切实推动汕头保税区实现高水平开放高质量发展,汕头市整合汕头保税区和汕头保税物流中心,申报设立综合保税区。在国家有关部委、省委省政府的大力支持下,在汕头市委、市政府的全力推动以及汕头海关的指导下,申报工作扎实推进,历时近一年后终于成功获批。优化整合后的汕头综合保税区面积2.69平方公里,享受现行综合保税区相关税收和外汇管理政策,具备“入区退税”政策功能,并适用《关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》(国发〔2019〕3号)“允许综合保税区内加工制造企业利用剩余产能承接境内区外委托加工”“简化海关业务核准手续”“允许综合保税区内企业开展高技术、高附加值、符合环保要求的保税检测和全球维修业务”等21条优惠便利政策措施,解决了原保税区许可证申领难和研发企业核销难的问题,突破了对入区企业信用等级的评定方法,突破医疗器械监督管理的相关现行规定,简化了文物及艺术品入区准入手续,对区内检验检疫业务进行改革创新,推动跨境电商保税进口业务全面发展。下一步,汕头综合保税区将严格按照《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》,启动基础设施建设工作,争取尽快通过验收。同时,根据综合保税区功能定位实施精准招商,努力发展成为具有全球影响力和竞争力的五大中心,更好融入粤港澳大湾区。充分运用综合保税区、跨境电商综试区、自贸区三区政策叠加优势,进一步推动汕头综合保税区实现高水平开放高质量发展,争取2020年全区外贸进出口额实现大幅增长。在此基础上,再用三至五年的时间,将汕头综合保税区打造成为全国先进的综合保税区,争取进出口总额达到100亿元以上、税收达到10亿元以上。

2020年04月19日 01:27